Doppelhaushälfte - Kauf - Stuttgart / Feuerbach
Geplante Doppelhäuser in Feuerbach, wünderschöne ruhige Ortsrandlage (136m² Wfl.)
915.000 €
Stuttgart / Feuerbach
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70469
Ort
Stuttgart / Feuerbach
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
251 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
RUHIGE RANDLAGE - ANGREZEND INS GRÜNE - NUR NOCH EIN HAUS FREI5 ZIMMER
WOHNFLÄCHE: CA. 136 m²
NUTZFLÄCHE: CA. 18 m²
VOLL UNTERKELLERT
MIT EINER WOHNFLÄCHE VON 136 m²
MIT LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE & PV-ANLAGE
MIT KELLER
TERRASSE MIT EIGENEM GARTEN
ZUM WOHLFÜHLEN FÜR SIE ENTWORFEN
WOHNEN IN STUTTGART FEUERBACH
EINE ENTSCHEIDUNGUNG FÜR DEN KOPF UND DEN BAUCH
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5 Jahre Gewährleistung mit fachlichen Erfahrungen von weisenburger.
Damit sind Sie auf der sicheren Seite. Und im grossen weisenburger Bemusterungszentrum
„BAUSTEIN“ wählen Sie Ihrer Ausstattung selbst.
DIE HIGHLIGHTS
ZEITLOS MODERN
NACHHALTIG ZUKUNSTFÄHIG
INTELLIGENTE GRUNDRISSE
ZWISCHEN NATUR UND STADT
WERTSTABIL INVESTIEREN
WIR GESTALTEN NACHHALTIG ZUKUNFTSFÄHIGE LEBENSRÄUME
Großzügiger Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur
Terrasse und eigenem Garten.
Offene Grundrissgestaltung mit maximaler Flexibilität für mehr
Wohnkomfort.
Für eine Vorort-Begehung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte lassen Sie uns wissen wann Sie kommen, damit wir Sie entsprechend einplanen können.
Lagebeschreibung:
Beste Ortsrandlage in Stuttgart Feuerbach.Hier sind Sie sofort im Grünen.
Feuerbach besitz eine perfekte Infrastruktur.
Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, gibt es Kindergärten, Spielplätze, verschiedene Sportmöglichkeiten.
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn sind gegeben.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2026
- Endenergiebedarf:
- 17,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 01.04.2036
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2026
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, und der Auto-Stellplatz direkt am Objekt ist ein großer Vorteil, um die Parkplatzsuche zu vermeiden. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine Garage oder ein Carport zu integrieren.Das Grundstück mit 250 Quadratmetern bietet viel Raum für kreative Ideen, sei es für einen schönen Garten, Hochbeete oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Und das zusätzliche ausbaubare Zimmer im Untergeschoss mit Duschbad als Sonderwunsch klingt nach einer praktischen Erweiterung.
Alles aus einer Hand – schlüsselfertig. Sie brauchen nur noch ins
fertige Haus einziehen. Massive Bauweise Stein auf Stein und geprüfte
Handwerkerqualität.
Denn auf den Partner kommt es an: Seit über 70 Jahren der Reihenhaus-Profi.
Die Häuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz)
von 2024 erstellt. Durch die niedrigen Betriebskosten des Weisenburger-Reihenhauses, erreichen Sie mehr Komfort und einen höheren Marktwert.
Zwei PKW Stellplätze sind vorhanden.
Sonstige Angaben:
Die Maklerprovision fällt nur auf das Grundstück an. 19.300,00 € inkl. MwStVereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!
Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Ein ideales Zuhause für alle, die modern sowie sonnig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten“
Die Ausstattungsdetails legen Sie mit Hilfe unseres Sonderwunsch[1]Konfigurators individuell fest und statten Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen aus. Vom Bodenbelag über den Wasserhahn bis zum Türgriff, in der weisenburger Bemusterungswelt baustein erleben Sie Ihr neues Zuhause bereits Monate vor Baubeginn hautnah.
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Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.