Zweifamilienhaus - Kauf - Burladinge / Hausen
Sehr gepflegtes 1 bis 2 Familienhaus mit ca. 190m² Wfl. und sehr großem Nebengebäude
372.000 €
Burladinge / Hausen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72393
Ort
Burladinge / Hausen
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
190 m²
Grundstück
603 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Dieses helle und sehr geräumige Wohnhaus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.Im EG mit 5 Zimmern und im DG mit 3 Zimmern befindet sich je eine Küche und ein Bad. Beide Bäder haben Tageslicht.
Vom Flur im EG, gelangen Sie in das Esszimmer und die Küche. Weiter gelangt man dann in das Wohn- und Schlafzimmer. Alle Zimmer sind sehr geräumig und lassen fast keine Wünsche offen.
Über eine gerade Treppe gelangt man dann in das Dachgeschoss und den Flur. Hier befindet sich rechts davon das Esszimmer und die Küche. Weiter geht es dann in das große Wohnzimmer.
Geht man vom Flur aus nach links kommt man in das Schlafzimmer und ein wunderschönes Bad mit Eckbadewanne. Vom Schlafzimmer aus ist auch die Ankleide zu erreichen.
Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage und ein Gartenhaus.
Mit eines der Highlights ist das große Nebengebäude, welches vielseitig nutzbar ist.
Zu diesem Gebäuden führt noch eine zusätzliche Garagenzufahrt.
Der großzügige und sehr schön angelegte Garten mit Nebengebäuden lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen. Hier lassen Sie die Seele baumeln.
Lagebeschreibung:
Hausen bei Burladingen ist ein Idyllischer Ort mit viel spazier- und Wandermöglichkeiten.Burladingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, mit Supermärkten, Baumärkten, Bekleidungsgeschäften, Ärzten usw. Sportmöglichkeiten wie Bikepark und sonstige Sportvereine sind vorhanden
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den Bahnhof in Burladingen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1955
- Endenergieverbrauch:
- 77,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 19.10.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1955
Ausstattungsbeschreibung:
Generell wurde das Haus immer wieder modernisiert.Das Dach wurde 1978 neu gemacht und gedämmt
Die Fenster wurde alle in 2008 mit 2 Fach Verglasung erneuert.
Die Bäder im EG / DG wurden 2018 neu gemacht
Die Fassade vom gesamten Haus wurde 2025 erneuert.
Die Bäder sind mit hellen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.
Die Böden wurden 2019 mit Vinyl neu belegt.
Aktuell besteht die Heizung aus effizienten belgischen Öl-Öfen, welche von einem Öltank gespeist werden. Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erzeugt
Sonstige Angaben:
Die sonstigen, noch vorhanden Möbel können kostenneutral übernommen werden.Ansonsten werden diese vom Eigentümer entsorgt.
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